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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.18 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水鋼琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：1768 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：馬卡龍公園 樂成公園
生活機能：旱溪夜市 LaLaport三井outlet 秀泰影城 建國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：馬卡龍公園 樂成公園
生活機能：旱溪夜市 LaLaport三井outlet 秀泰影城 建國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買方而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，整合了 LaLaport 購物中心、夜市美食及優質學校，能大幅節省通勤與生活時間成本。此外，33 萬的單價搭配 3 房 2 廳的寬敞格局，在東區市場中具備不錯的 CP 值。
不過，由於屋齡已達 19 年且位於低樓層，建議購屋前務必實地勘看，確認房屋是否有漏水痕跡、管線狀況以及低樓層是否受夜市噪音影響。若屋況維護得當且能接受低樓層的特性，這確實是一個值得優先考慮的置產標的。
問與答
房仲里長伯
房仲里長伯
鍾昆志(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昆志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-396675
訂閱：2 (加入)
永慶北屯松竹旱溪店 加盟店
經紀業名稱: 種籽地產有限公司
證號: (98)登字第126718號
房仲里長伯 鍾昆志 0987-396-675
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